بیت‌هوم؛ خرید و فروش متری مسکن
بیت‌هوم بهترین پلتفرم خرید متری مسکن در ایران است؛ بستری قانونی و شفاف که تضامین محکم دارد و فروش متری مسکن را تسهیل میکند.
خرید تا امروز
0میلیارد
تومان
خریدار
0
نفر
پروژه
0هزار
متر مربع
معاملات انجام شده
0هزار
عدد
با هر بودجه‌ای، در سود پروژههای ساختمانی شریک شوید
بیت‌هوم پلتفرمی قانونی و دارای تمام مجوزهای لازم کشوری است که با گرفتن تضامین محکم از سازندگان، پس‌انداز ملکی امن را برای شما فراهم می‌سازد.
نقدشوندگی
با وجود بازار ثانویه در بیت‌هوم، می‌توانید هر زمان که به پولتان نیاز داشتید، سهم خود را به شخص دیگری بفروشید.
تضمین اجرای پروژه
ما در کنار عقد قراردادهای حقوقی معتبر، از سازندگان ضمانت‌هایی مانند چک به میزان ۱۲۰ درصد قیمت روز پروژه دریافت می‌کنیم.
تضمین عدم تاخیر
در صورت تاخیر در ساخت پروژه توسط سازنده، طبق مفاد قرارداد، سازنده ملزم به پرداخت جریمه به خریداران است.
قراردادهای قانونی و شفاف
در صفحه هر پروژه، قرارداد بین بیت‌هوم و سازنده، پروانه احداث، نقشه پروژه، طرح تقسیم پروژه، فهرست مصالح مصرفی و... قرار دارد.
سوالات متداول
آیا بیت‌هوم پروژه‌ها را می‌سازد؟
خیر، بیت‌هوم یک پلتفرم آنلاین واسط بین خریداران و سازندگان است که در گام اول با انتخاب سازندگان معتبر و رزومه‌دار و بعد از آن با عقد قرارداد و اخذ تضامین لازم از آنها، پروژه را در سایت قرار می‌دهد. و در ادامه به نمایندگی از خریداران تا پایان پروژه بر اجرای تعهدات سازنده نظارت میکند.
چه مدارکی پس از خرید در پروژه‌ها ارائه می‌شود؟
مهم‌ترین مدرک، قرارداد حقوقی بین بیت‌هوم و خریدار است که از آن با عنوان موافقت‌نامه خرید یاد می‌شود. همچنین نسخه‌ای از قرارداد بیت‌هوم و سازنده نیز به خریداران داده می‌شود. «مقررات مزایده سامانه، مقررات استفاده سامانه، نقشه پروژه، طرح تقسیم پروژه، فهرست مصالح مصرفی و جدول پیشرفت پروژه» هم در اختیار خریدار قرار می‌گیرد. به علاوه گواهی خرید نیز به خریدار داده می‌شود.
ضمانت اجرای پروژه توسط سازنده و عدم توقف آن چیست؟
بیت‌هوم با در نظر گرفتن معیارهای دقیق، سازندگان را انتخاب میکند و در کنار عقد قراردادهای حقوقی معتبر، ضمانت‌هایی را نیز از آنها می‌گیرد. ضمانت‌هایی مثل: دریافت ضمانت‌نامه بانکی از سازنده به میزان ۱۲۰ درصد قیمت روز پروژه. مبلغ این ضمانت‌نامه هر ۳ ماه یک‌بار به روز می‌شود. در صورت تاخیر بیش از ۱۰ درصد زمانبندی اجرای پروژه، بیت‌هوم می‌تواند سازنده را عزل کند و مجری جدیدی را برای ادامه ساخت در نظر بگیرد. در صورت عدم تکمیل پروژه تا ۹۰ روز پس از تاریخ اعلامی، سازنده باید به ازای هر روز، ۰/۱ درصد ارزش روز پروژه را به تمام خریداران پرداخت کند.
چه زمانی می‌توانم داراییم رو بفروشم؟
در هر زمان امکان خروج از پروژه وجود دارد؛ اما بازخرید واحدهای خریداری شده از 0 تا 20 درصد زیر قیمت روز انجام می‌شود. که توسط شما تعیین می‌شود. در نتیجه توصیه ما به همه افراد این است که آن بخشی از دارایی خود را وارد بازار مسکن کنند که می‌توانند به آن دید بلند مدت داشته باشند.
حداقل میزان خرید چقدر است؟
در طرح خرید خشتی، این میزان 100 هزار تومان است.
تحقق رویای خانه‌دار شدن هر ایرانی
ملک نوعی دارایی فیزیکی مطمئن است که در مقایسه با طلا، سهام و ارز، نوسانات کمتری دارد. همین موضوع، خرید خانه را به بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری تبدیل میکند. بنابراین می‌توان به خرید خانه به‌عنوان مولفه‌ای برای مقابله با تورم و همچنین روشی برای حفظ ارزش پول ملی در درازمدت نگاه کرد. اما آیا با جهش قیمت ملک در سال‌های گذشته، تمامی افراد قادر به خرید خانه هستند؟ چالش اصلی اینجاست که با وجود تورم بالا، خرید خانه در ایران برای اقشار متوسط جامعه به رویا تبدیل شده است. بنابراین ممکن است دهه‌ها زمان ببرد تا فردی بتواند با درآمد متوسط، خانه‌ای کوچک در تهران بخرد. پس راهکار خانه‌دار شدن در شرایط کنونی چیست؟ راهکار بیت‌هوم برای خانه‌دار شدن هر ایرانی، خرید متری مسکن است. اکنون که نمی‌توان به‌راحتی خانه‌ای حتی با متراژ پایین را یک‌جا خرید، خرید متری خانه می‌تواند بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در بستر امن و مطمئن ملک باشد.
چرا خرید متری مسکن
ملک در سراسر جهان به‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری امن شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاری در بازار ملک می‌تواند منبعی برای بازدهی مالی قوی باشد. چون ارزش ملک در طول زمان افزایش پیدا کرده و این امر باعث ایجاد سود می‌شود.زمانی‌که با درآمدی متوسط نمی‌توان سرمایه لازم برای خرید خانه‌ای حتی کوچک را تامین کرد، خرید متری مسکن به بهترین گزینه برای اقشار متوسط جامعه تبدیل می‌شود. در این روش، به‌جای اینکه سال‌ها پس‌انداز کنید تا بالاخره روزی خانه‌دار شوید، هر سال مطابق با درآمد خود، چند متر خانه می‌خرید. در این صورت، از تورم نیز جا نمی‌مانید. از طرفی، بعد از چند سال، با خرید متری ملک، خانه‌ای خواهید داشت که روزی رویایش را داشتید.
بیت‌هوم و فروش متری مسکن
بیت‌هوم با بررسی دقیق بازار مسکن، راهکاری هوشمندانه ارائه کرد که امکان خرید متری مسکن را برای افراد فراهم میکند. فروش متری خانه مانند این است که هر ماه چند گرم طلا برای سرمایه‌گذاری خریداری کنید با این تفاوت که بعد از چندسال که از خرید متری مسکن گذشت، سرپناهی خواهید داشت.لازم است بدانید که قیمت ملک در ایران تابعی از تورم و نوسانات بازار ارز است. یعنی با افزایش تورم و افزایش قیمت دلار، قیمت هر متر خانه نیز افزایش چشمگیری خواهد داشت. همین‌موضوع مانعی بزرگ برای جمع‌آوری اندوخته‌ای است که با آن می‌توان خانه خرید. چون هر بار که سرمایه‌ای جمع می‌کنید، قیمت هر متر خانه بیشتر شده و از تحقق رویای خود دورتر می‌شوید.بسیاری از افراد با مشاهده تغییرات ناگهانی بازار ارز، تصور می‌کنند این حوزه می‌تواند روشی بسیار سودده برای سرمایه‌گذاری باشد. اما تجربه نشان داده که این بازار بی‌رحم است و می‌تواند یک‌شبه سقوط کند. پس چرا همان مبلغی که برای خرید ارز صرف می‌شود را در بازار مطمئن ملک سرمایه‌گذاری نکنید؟فروش متری ملک مانند جمع‌آوری اندوخته‌ای است که بعد از چند سال ثمره آن را خواهید دید. در این طرح، نیازی نیست هزینه خانه‌ای 50 متری را یک‌جا پرداخت کنید، چون هر سال می‌توانید حداقل یک‌متر خانه بخرید. این روش فشار مالی به خانوار وارد نکرده و از طرفی مانند سبدی برای سرمایه‌گذاری عمل میکند. در این شرایط، دارایی شما پناهگاهی امن خواهد داشت.
چرا خرید متری مسکن از بیت‌هوم
بیت‌هوم با فروش متری مسکن مزایای بیشمار دیگری نیز در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد که به شرح زیر هستند.
- با خرید متری و سرمایه‌گذاری در بازار ملک، ارزش سرمایه با رشد قیمت‌ها در بازار، افزایش پیدا میکند.
- با این روش خرید ملک، قدرت نقدشوندگی سرمایه افزایش پیدا میکند چون هر زمان که به پول نیاز داشتید می‌توانید سهم خود را به شخص دیگری بفروشید.
- پروژه‌ها تنوع بالایی دارند و می‌توانید مطابق با بودجه و سلیقه خود یکی از آنها را انتخاب کنید.
- حداقل سرمایه‌گذاری، 100 هزارتومان است، بنابراین با حداقل درآمدها نیز می‌توانید در این طرح شرکت کنید.
- سقفی برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد، بنابراین افراد با هر میزان درآمد می‌توانند برای خرید متری مسکن اقدام کنند.
- با خرید متری، از بازار ملک و افزایش قیمت‌ها جا نمی‌مانید.
- با هر بودجه‌ای می‌توانید در سود پروژههای ساختمانی شریک شوید. چون نیازی نیست هزینه خرید خانه را یک‌جا پرداخت کنید.
- تمامی پروژه‌ها ضمانت اجرا و اتمام‌کار دارند. چون در بیت‌هوم از سازندگان پروژههای مسکونی و تجاری ضمانت‌هایی مانند چک 120 درصدی قیمت‌روز پروژه دریافت می‌شود.
- طبق قرارداد بیت‌هوم با سازندگان، اگر ساخت پروژه با تاخیر همراه باشد، سازنده ملزم به پرداخت جریمه به خریدار خواهد بود.
- بدون‌نیاز به مراجعه حضوری و تنها با چند کلیک می‌توانید سرمایه‌گذاری خود را در بیت‌هوم شروع کنید.
نحوه خرید متری خانه از بیت‌هوم
برای خرید متری مسکن در بیت‌هوم می‌توانید بین پروژههای موجود شامل «درحال عرضه»، «در حال مزایده»، «در انتظار عرضه مجدد» و «پایان یافته»، یکی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. در هر دسته‌بندی، پروژههای مسکونی و تجاری وجود دارند که میزان پیشرفت ساخت‌وساز و همچنین درصد سوددهی آنها مشخص شده است. قیمت بنا به‌صورت دقیق تعیین شده که همواره پایین‌تر از متوسط قیمت همان منطقه خواهد بود. بنابراین با خرید متری از سایت بیت‌هوم، خانه‌ای با متوسط قیمت پایین‌تر از منطقه موردنظرتان بخرید. نکته مهم اینکه، درصد سود پروژه‌ها متفاوت است، بنابراین بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود می‌توانید آنها را انتخاب کنید. تنها یک کلیک با تحقق رویای خود فاصله دارید، پس از همین امروز شروع کنید.
